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Appartamento come nuovo con area esterna privata


Prezzo: € 350.000

, Via Nota
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Proposta immobiliare di buon pregio a Modena, Vicinanze strada Barchetta, contesto estremamente riservato e giardino privato.

In piccola situazione di casa con sole 3 unità abitative, siamo a presentare e proporre un ottimo oggetto sito al piano primo s/a. La casa è stata completamente ristrutturata, lasciando solo lo scheletro iniziale ed andando a ricavare residenziali in classe B e possibilità (già esistente predisposizione per solare termico o pannelli solari) di miglioramento ulteriore di classe energetica.

Stiamo quindi parlando di un edificio, costruito con criteri antisismici, cappotto termico in polistirene, infissi di nuova generazione in lamellare di noce e dotati di meccanismo apertura a vasistas, riscaldamento a pavimento, serrande in alluminio motorizzate ecc.

Composizione Appartamento:

Da ingresso per sole due unità e da comoda scala accediamo al corridoio principale che ci porta alla zona giorno composta da living con terrazzo e grande cucina abitabile open, alle 3 stanze da letto ( 2 matrimoniali ed una singola ) ed al bagno di generose dimensioni. A completamento abbiamo inoltre un grande garage finestrato, una ampia ed esclusiva area soffittata con tutti gli impianti, giardino privato sul retro di circa 100 mq., ampio terrazzo comune rialzato, oltre ad ulteriori 2 posti auto Riservati.

Si fa presente che al momento è ancora possibile definire certe finiture ed eventualmente scegliere di intervenire sugli interni, realizzando un secondo bagno.

APE prevista B – si fa presente che l’indirizzo inserito nell’annuncio, per tutela privacy, è indicativo della zona.

RIF. ANNUNCIO: VG172 ( Modena – quartiere Madonnina )

Per Informazioni, planimetrie e materiale pregasi telefonare per appuntamento c/o nostro Studio – 335 591 1876 Giovanni – 059 2929690 Studio — www.realcasamodena.com — realcasamodena@gmail.com

Vendita Appartamenti / quadrilocali a Modena città

indirizzo:: Via Nota
Città:
Area:
Regione, Stato:
Paese:: Italy
ID: 89768
Codice Annuncio: VG172
Prezzo: € 350.000
Sup. Com.: 140 m2
Dim. Giardino: 100 m2
Num. Vani:: 4
Num. Cam. Letto: 3
Bagni: 1
Anno Di Cost.: 0
Tipologia: Residenziale
Classe En.: B
Ep. Tot.: 0
Arredi: Non Arredato
Num Garage: 1
Mq Garage: 0
Grado Finiture: Medio
Tip Infissi: Legno Triplo Vetro
Lati Liberi: 3
Panorama: Vista Aperta
Riscaldamento: Autonomo
Stato Immobile: Nuovo
Tipo Riscaldamento: Caldaia a Condensazione
Tipo Cucina: Abitabile
Tipo Soggiorno: Salone
Num Balconi: No
Mq Balconi: 0
Terrazzi: Uno
Mq Terrazzi: 0
Mq Cantina: 0
Mq Solaio: 0
Piano: 1
Livelli Interni: 0
Antifurto
Aria Condizionata
Cancello Elettrico
Doppi_Vetri
Fibra Ottica
Impianto Satellitare
Inferriate
Porta_Blindata
Video Citofono
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