Locale Commerciale con vetrina affitto o vendita

Si Affitta, in buon complesso, uno SPAZIO COMMERCIALE al piano terra con ampie VETRINE su facciata principale e doppio ingresso. Possibilità di annettere ulteriore metratura ad uso magazzino, sul retro, con bagno posto su due livelli comunicanti a mezzo scale (trattativa a parte). La proprietà valuta sia la vendita che l’affitto.

L’immobile è accatastato come C1 NEGOZIO ed ha superficie complessiva di circa 430 mq con più servizi ed ampi parcheggi non riservati ma specifici per le attività. La zona è di Grande impatto visivo ed importante passaggio veicolare. Ampio spazio per carico/scarico tramite strada laterale ed ingresso riservato. Ideale per ristorazione essendo già impostato con ampia cucina.

Presente all’interno dell’immobile Canna Fumaria, Impianto riscaldamento a convettori e raffrescamento, impianti a norma, vetrate antisfondamento. Ideale quindi uso ristorazione ma anche come palestra, show room, attività di VENDITA, Laboratorio, Uffici di Rappresentanza, Studi professionisti ecc. ape in fase di valutazione. Disponibile, attaccato al presente immobile, un ampio spazio Uso deposito/magazzino con ampio portone ingresso comodo anche a mezzi tipo furgoni/camioncini.

– Rif. Annuncio: AG63
– Richiesta: € 42000/anno + IVA
– Zona: Modena Est

Si valutano, oltre alla Vendita, soluzioni (presso il nostro studio) di Acquisto con RISERVA DI PROPRIETÀ con ACCONTO INIZIALE del 20% + RATE per 24 MESI + SALDO a ROGITO (rate da definire nell’importo)

Per info:
335 591 1876 GIOVANNI
059 2929690 STUDIO
[email protected]
realcasamodena.com