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Porzione di Casa In borgo con giardino a Modena


Prezzo: € 330.000

Spese Condominiali: € 1.300

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Modena, a 5 minuti dalla città – in Ottima Zona Fuori dal Traffico cittadino ma con tutte le comodità nelle vicinanze, disponiamo di interessante soluzione abitativa su due livelli e con 400 mq di giardino privato.

L’ oggetto si trova all’ interno di elegante Borgo storico del XIV secolo, sapientemente e finemente ‘ripreso’ mediante Restauro Conservativo nel 2007.

Ci troviamo di fronte ad una soluzione molto confortevole, estremamente luminosa in cui i giochi di materiali ( travi in legno sbiancato, inox, gres ceramico, legno ) si miscelano perfettamente dando vita ad un oggetto Unico Nel Genere.

Accesso tramite corte interna e dal giardino privato, si compone di ingresso in ampia zona living a doppio volume, cucina abitabile collegata a stanza ripostiglio / lavanderia, enorme stanza ove ricavato bagno con box doccia e stanza singola da letto.
Tramite elegante e moderna scala elicoidale si accede alla zona notte soppalcata con splendido affaccio al piano terra dove trova spazio la suite matrimoniale open, zona studio / letto , bagno con vasca idro.
La zona esterna di pertinenza è splendidamente tenuta, si affaccia su di essa tramite ampie porte finestra sia la stanza singola che la zona living – area pergolata di circa 45 mq., giardino piantumato di circa 200 mq.e area pavimentata ne compongono i 400 mq totali; l’ irrigazione avviene tramite pozzo ed è temporizzata. Ampi Spazi inoltre di Parcheggio all’ interno del Borgo.

L’ opera è stata eseguita con ottime finiture, in chiave estremamente moderna, sono presenti materiali ricercati – la disposizione interna la rende particolarmente adatta a nuclei familiari non particolarmente ampi, coppie giovani che amano gli spazi grandi senza vincoli e barriere estetico / visive.

Classe energetica E ( 196,00 kWh/m²a )

Rif. Annuncio : VY187 ( Modena, frazione di Marzaglia Vecchia )

Per Informazioni pregasi telefonare per appuntamento c/o nostro Studio
www.realcasamodena.it – www.realcasamodena.com
335 591 1876 Giovanni – 059 2929690 Studio

Vendita Villetta / Porzione di Casa zona Marzaglia di Modena

ID: 92834
Codice Annuncio: VY187_M06G25
Prezzo: € 330.000
Spese Condominiali: € 1.300
Sup. Com.: 170 m2
Dim. Giardino: 400 m2
Num. Vani:: 4
Bagni: 2
Anno Di Cost.: 2007
Tipologia: Residenziale
Classe En.: E
Ep. Tot.: 196
Accesso Disabili: Nessuna Barriera
Arredi: Possibilità
Num Garage: 0
Mq Garage: 0
Grado Finiture: Signorile
Tip Infissi: PVC Doppio Vetro
Panorama: Vista Giardino
Pav. Bagno: Gres Porcellanato
Pav Cucina: Gres Porcellanato
Pav Zona Giorno: Gres Porcellanato
Pav Zona Notte: Parquet
Tip Persiana: Oscurante Legno
Riscaldamento: Autonomo
Stato Immobile: Ottimo
Tipo Cucina: Abitabile
Tipo Soggiorno: Soggiorno
Num Balconi: No
Mq Balconi: 0
Terrazzi: No
Mq Terrazzi: 0
Mq Cantina: 0
Mq Solaio: 0
Piano: 0
Livelli Interni: 0
Antifurto
Aria Condizionata
Cancello Elettrico
Doppi_Vetri
Doppio_Ingresso
Inferriate
Ingresso Indipendente
Porta_Blindata
Video Citofono
Video Sorveglianza
dettagli

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