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Splendida Casa singola/bifamiliare a Modena


Prezzo: € 500.000

, Via Giorgio Buffon
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rif. Annuncio VG59N09 – Modena, vicinanze Saliceta San Giuliano – PROPONIAMO IN VENDITA casa singola / villa bifamiliare disposta su tre livelli su un lotto di circa 800 mq complessivi. L’oggetto, edificato a metà degli anni 60 si presenta in Ottime Condizioni ed è sito in strada secondaria e tranquilla ma con tutte le comodità a due passi.

Con ampio giardino privato sui 4 lati e con doppio ingresso per auto si sviluppa nel seguente modo:
– piano terra con ingresso ampio, cucina abitabile, zona pranzo soggiorno di circa 23 mq, 2 camere matrimoniali, disimpegno, bagno/lavanderia ed ulteriore bagno di quasi 10 mq
– piano primo con ingresso ampio, cucina abitabile, zona pranzo, bagno ristrutturato finemente da poco tempo, 2 camere matrimoniali di cui una con ampia zona spogliatoio e bagno, soggiorno di circa 28 mq. a balcone.
– piano secondo con solaio open space con altezze sfruttabili e colmo h.290.
L’immobile si presenta molto bene, sono stati utilizzati ottimi materiali e si presta ad interessanti modifiche progettuali. Anche esternamente ci troviamo di fronte ad una casa molto ben costruita e di buon design dell’ epoca.

INTERNI: finiture dell’ epoca ma in ottimo stato;
ESTERNI: in faccia vista misto pietra ben manutentato oltre ampio cotile privato con molto verde;
POSIZIONE: comoda a tutti i servizi, zona residenziale, verde ed estremamente tranquilla, posizione tattica a 10 minuti dal centro

ALCUNI BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE L’IMMOBILE:

1. Villa bifamiliare con ampi spazi ed IDEALE per famiglie ampie;
2. Ambienti di dimensioni importanti, luminosi e con giardino privato ampio con molto verde;
3. Posizione strategica per qualsiasi necessità, a pochi chilometri dal centro e contemporaneamente in zona residenziale tranquilla e ben abitata;
4. Si presta a diverse modifiche e progettazioni per tutte le esigenze

Per ulteriori info e materiale pregasi telefonare per appuntamento
L’indirizzo inserito nell’annuncio si intende indicativo della zona in cui è sito l’immobile in questione.

PREZZO LEGGERMENTE TRATTABILE
Classe energetica in fase di valutazione

per informazioni Giovanni 335 5911876
www.realcasamodena.it – www.realcasamodena.com

indirizzo:: Via Giorgio Buffon
Città:
Regione, Stato:
Paese:: Italy
ID: 84266
Codice Annuncio: VG59N09
Prezzo: € 500.000
Sup. Com.: 350 m2
Num. Vani:: 11
Num. Cam. Letto: 4
Bagni: 3
Anno Di Cost.: 1970
Tipologia: Residenziale
Classe En.: VA
Ep. Tot.: 0
Arredi: Non Arredato
Num Garage: 3
Mq Garage: 51
Grado Finiture: Medio
Tip Infissi: Legno Doppio Vetro
Lati Liberi: 4
Panorama: Vista Giardino
Pav. Bagno: Ceramica
Pav Cucina: Ceramica
Pav Zona Giorno: Marmo
Pav Zona Notte: Ceramica
Tip Persiana: Tapparella PVC
Riscaldamento: Autonomo
Stato Immobile: Buono
Tipo Cucina: Abitabile
Tipo Soggiorno: Soggiorno
Num Balconi: Uno
Mq Balconi: 0
Terrazzi: No
Mq Terrazzi: 0
Mq Cantina: 0
Mq Solaio: 0
Livelli Interni: 0
Inferriate
Ingresso Indipendente
Porta_Blindata

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