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Vendita Appartamento Pari al NUOVO


Prezzo: € 259.000

Spese Condominiali: € 2.200

, Via Mar Ligure
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Vendita Appartamento VG126

Cerchi un Appartamento in VENDITA con DUE Camere?

Che sia Pari al NUOVO?

Con Riscaldamento a PAVIMENTO e Classe Energetica “A”?

Siamo a Proporvi un Appartamento in Vendita in Palazzina di Recente Costruzione, in una delle zone più ricercate di Modena, per presenza di aree verdi, vicinanza al centro storico, comodità per la viabilità e presenza di servizi a due passi.

La Palazzina è una Costruzione del 2014 di ottima fattura e design, l’Appartamento è posto al piano primo con ASCENSORE ed ha ampi spazi condominiali.

L’Appartamento è come NUOVO ed è composto da ingresso in disimpegno che accede alla zona Pranzo/Soggiorno con ampia portafinestra con accesso al terrazzo, cucina grande abitabile, disimpegno, 2 bagni di generose dimensioni, una matrimoniale ed una 3/4.

La zona giorno è caratterizzata da un grande balcone/terrazzo, al quale si accede dalla sala e dalla cucina, ove trova alloggio anche un ripostiglio, molto funzionale, dove troviamo gli impianti per lavatrice / asciugatrice, quindi ottimo ambiente da usare come zona lavanderia.

L’immobile dispone inoltre di Garage al piano interrato di circa 15 mq e di una Soffitta con altezze ben sfruttabili e stanza comune uso stenditoio.

La palazzina è composta da poche unità abitative ed è circondata da spazi verdi pubblici.

Interni: Gli interni presentano ottime finiture tra cui pavimentazioni in gres porcellanato effetto legno ed rivestimenti nei bagni minimal oltre ad avere inferriate, videocitofono, sistema allarme, riscaldamento a pavimento, termo arredi nei bagni, split aria condizionata zona notte e giorno.

Nella Proposta è incluso l’arredo cucina, fatto su misura con lavastoviglie e piano induzione.

Le spese condominiali annue indicate comprendono, oltre la gestione del condominio, i costi di riscaldamento e i costi dei consumi e riscaldamento dell’acqua ed ammontano a circa 180 euro/mese, il riscaldamento è gestito tramite contabilizzatori, quindi è come avere un riscaldamento autonomo.

Perché COMPRARE questo Appartamento in VENDITA, con due camere, pari al nuovo:

1) Zona Residenziale, verde e comoda a tutti i servizi (parchi, campo cani, polisportiva, centro direzionale/commerciale, farmacie);
2) Contesto fine – Appartamento in splendide condizioni come Nuovo;
3) Palazzina con pochi piani con finiture eleganti sia negli esterni che negli interni;
4) Poche unità abitative;
5) Prezzo Compreso di Cucina, come da Foto;
6) Ascensore fino al piano Garage;
7) Riscaldamento a Pavimento;

Si fa presente che l’indirizzo inserito Rappresenta solo la Zona ove sito l’immobile – questo a privacy della proprietà.

Classe energetica A (IPE 38,85)

Contattaci – RIF.: VG126_S – Modena – Zona Mari – Santa Caterina

per informazioni Giovanni 335 5911876
www.realcasamodena.it – www.realcasamodena.com

Appartamento in Vendita Come Nuovo – Trilocale in Vendita a Modena

indirizzo:: Via Mar Ligure
Città:
Area:
Regione, Stato:
Paese:: Italy
ID: 81331
Codice Annuncio: VG126_S
Prezzo: € 259.000
Spese Condominiali: € 2.200
Sup. Com.: 104 m2
Num. Vani:: 3
Num. Cam. Letto: 2
Bagni: 2
Anno Di Cost.: 2014
Tipologia: Residenziale
Classe En.: A
Ep. Tot.: 38,85
Accesso Disabili: Nessuna Barriera
Arredi: Solo Cucina
Num Garage: 1
Mq Garage: 15
Grado Finiture: Medio
Tip Infissi: Legno Doppio Vetro
Lati Liberi: 2
Panorama: Vista Aperta
Pav. Bagno: Gres Porcellanato
Pav Cucina: Gres Porcellanato
Pav Zona Giorno: Gres Porcellanato
Pav Zona Notte: Gres Porcellanato
Tip Persiana: Tapparella PVC
Riscaldamento: Conta Calorie
Stato Immobile: Ottimo
Tipo Riscaldamento: A Pavimento
Tipo Cucina: Abitabile
Tipo Soggiorno: Soggiorno
Num Balconi: No
Mq Balconi: 8
Terrazzi: Uno
Mq Terrazzi: 1
Mq Cantina: 0
Mq Solaio: 0
Piano: 1
Livelli Interni: 1
Antifurto
Aria Condizionata
Ascensore
Cancello Elettrico
Doppi_Vetri
Inferriate
Porta_Blindata
Ripostiglio
Video Citofono
Zanzariere

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