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Vendo Locale Commerciale con parcheggi privati


Prezzo: € 430.000

Spese Condominiali: € 1.400

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Modena ( San Faustino, Vicinanze Centro )

Real Casa Modena propone in VENDITA uno splendido IMMOBILE COMMERCIALE al piano terra con 320 mq. di PARCHEGGIO RISERVATO ed INGRESSO INDIPENDENTE su strada a forte passaggio veicolare pedonale, importante strada interno via Giardini.

Importante IMMOBILE adatto a varie Attività tramite cambi di destinazione già effettuati negli anni. Ottime condizioni, presente anche CANNA FUMARIA installata pochi anni fa. ADATTO USO COMMERCIALE. Attualmente D8

L’oggetto si sviluppa al PIANO TERRA per circa 310 mq. con grande Openspace, 3 servizi ristrutturati, zona spogliatoio/deposito; al SEMINTERRATO con soffitti h. 2,30 deposito/magazzino per 220 mq. Il Locale, presenta 3 affacci, una grande VETRINA direttamente sulla strada e vari ingressi; tramite montacarichi e scala a chioccola interna si accede al livello inferiore.

IMPIANTI AUTONOMI, zona ECCEZIONALE per qualsiasi attività si instauri, spese condominiali irrisorie, raffrescamento e riscaldamento tramite pompe di calore a soffitto, impianti elettrici CERTIFICATI.

La proprietà valuta eventuale LOCAZIONE solo per Aziende altamente referenziate con richiesta euro 3500/mese e fideiussione bancaria.

– Rif. Annuncio: VY275V
– Richiesta: euro 430000 legg. trattabili
– Classe Energetica F
( EP totale 63,24 kWh/m3 a )

x Info: studio 059 2929 690
Giovanni: 335 591 1876
[email protected]
www.realcasamodena.com

ID: 151294
Codice Annuncio: VY275V_M09G23
Prezzo: € 430.000
Spese Condominiali: € 1.400
Sup. Com.: 500 m2
Num. Vani:: 1
Bagni: 3
Anno Di Cost.: 0
Tipologia: Commerciale
Classe En.: F
Ep. Tot.: 63,24
Accesso Disabili: Nessuna Barriera
Arredi: Non Arredato
Num Garage: 0
Mq Garage: 0
Grado Finiture: Medio
Tip Infissi: Metallo Doppio Vetro
Lati Liberi: 3
Panorama: Vista Aperta
Riscaldamento: Autonomo
Stato Immobile: Buono
Tipo Riscaldamento: Caldaia
Num Balconi: No
Mq Balconi: 0
Terrazzi: No
Mq Terrazzi: 0
Mq Cantina: 0
Mq Solaio: 0
Piano: 0,5
Livelli Interni: 0
Aria Condizionata
Canna Fumaria
Cancello Elettrico
Doppi_Vetri
Doppio_Ingresso
Inferriate
Ingresso Indipendente
dettagli

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