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Vendita Villetta di testa a Formigine


Prezzo: € 248.000

, Via Spezzani
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VG92N02 – Formigine (zona Magreta), disponiamo di Villetta a Schiera di testa in ottima zona residenziale molto tranquilla e verde su strada secondaria e poco trafficata – contesto gradevole, costruzione metà anni 80. L’oggetto, con giardino di pertinenza di circa 120 mq disposto su due lati, si sviluppa su due livelli + tavernetta e garage al piano seminterrato, è composto da: ingresso su zona pranzo/soggiorno, ampio bagno con doccia e cucina abitabile, al piano primo troviamo disimpegno con stufa a pellet, 2 matrimoniali di importanti dimensioni (una con balcone) ed ulteriore ampio bagno con vasca (è possibile creare da una delle camere da letto n.2 stanze singole). Tramite scala dalla zona giorno si accede ad un bel ambiente tavernetta finestrato con camino ed al garage per auto grande ove presenti impianti lavabo e lavatrice. Presente al piano superiore botola per accesso ad ambiente mansarda/ripostiglio.
Le finiture sono dell’epoca ma nel complesso l’oggetto si presenta in buone condizioni – ha predisposizione a/c, porta blindata, pavimenti tenuti molto bene, doppi vetri e scuretti, caldaia installata da pochi anni.

ALCUNI PLUS DELL’IMMOBILE:
– soluzione indipendente, senza spese condominiali
– giardino privato su due lati con barbecue
– strada secondaria e zona residenziale con molto verde
– comodo a tutte le attività, scuola secondaria, farmacia, conad ecc ecc.

L’indirizzo inserito nella proposta indica la zona ove sito l’immobile e non la via esatta a tutela della privacy della proprietà

Classe energetica G
per info Giovanni 335 5911876
www.realcasamodena.com – www.realcasamodena.it

indirizzo:: Via Spezzani
Città:
Area:
Regione, Stato:
Paese:: Italy
ID: 79675
Codice Annuncio: VG92N02
Prezzo: € 248.000
Sup. Com.: 175 m2
Num. Vani:: 4
Num. Cam. Letto: 2
Bagni: 2
Anno Di Cost.: 1985
Tipologia: Residenziale
Classe En.: VA
Ep. Tot.: 0
Arredi: Possibilità
Num Garage: 0
Mq Garage: 0
Grado Finiture: Medio
Tip Infissi: Legno Doppio Vetro
Lati Liberi: 3
Panorama: Vista Giardino
Pav. Bagno: Ceramica
Pav Cucina: Ceramica
Pav Zona Giorno: Marmo
Pav Zona Notte: Parquet
Tip Persiana: Oscurante Legno
Riscaldamento: Autonomo
Stato Immobile: Buono
Tipo Riscaldamento: Radiatori
Tipo Cucina: Abitabile
Tipo Soggiorno: Sala da Pranzo
Num Balconi: Uno
Mq Balconi: 0
Terrazzi: No
Mq Terrazzi: 0
Mq Cantina: 0
Mq Solaio: 0
Piano: 0
Livelli Interni: 0
Camino
Doppi_Vetri
Inferriate
Ingresso Indipendente
Porta_Blindata

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