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Villetta di Testa zona residenziale di Modena


Prezzo: € 690.000

, Via Balli
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MODENA (QUARTIERE VILLAGGIO GIARDINO/LEONARDO DA VINCI)

Proponiamo in vendita un ottimo immobile residenziale, una VILLETTA DI TESTA in splendido contesto, su strada poco trafficata ed estremamente tranquilla, interno Via Leonardo Da Vinci. In ottime condizioni generali e con area esterna verde esclusiva su tre lati.

La ZONA, ottimamente servita, verde, comoda alle arterie di comunicazione, silenziosa e non lontana dal centro, fa di questa casa un ottima soluzione di pregio, ideale per ampia famiglia e per chi desidera un GIARDINO PRIVATO di dimensioni gestibili. L’ultimo Livello inoltre può essere un interessante ambiente per figlio che desidera una propria AUTONOMIA.

La costruzione, fine anni 90, si presenta in Ottime condizioni, Un elegante faccia a vista con Giardino di circa 200 mq che gira intorno. Tre LIVELLI più sotto strada, Ultimo Piano MANSARDA ben abitabile. Sono inoltre state utilizzate ottime finiture e materiali.

VILLETTA così composta:

– PIANO INTERRATO: garage per tre Auto dotato di impianti acqua e pompa sommersa, ampia tavernetta attrezzata di cucina completa e riscaldamento oltre a funzionale sottoscala

– PIANO TERRA: giardino sui tre lati con irrigazione automatica, rampa
accesso al garage con ulteriori 2 posti auto interni

– PIANO RIALZATO: ingresso con splendida pavimentazione in Marmo
Rosa, primo bagno con doccia e predisposizione x lavatrice, meravigliosa
Zona Living/Soggiorno con accesso al retro del giardino tramite terrazzo,
grande camino ventilato, cucina abitabile con barbecue integrato.

– PIANO PRIMO: tre suite con pavimenti in parquet di cui due dotate di
balcone coperto ,bagno Padronale con Vasca / Doccia , secondo servizio
non finestrato

– PIANO SECONDO: dal pianerottolo si accede ad ambiente
Letto/Studio con parquet con affaccio a grande TERRAZZO
panoramico, altro bagno, grande ambiente riscaldato uso
Lavanderia/Locale Caldaia di recente installazione.

Impianto allarme e video sorveglianza, infissi legno di noce doppi vetri, aria condizionata, ottime pavimentazioni, zanzariere, aperture a vasistas, collegamenti tv digitale e satellitare, ecc.

N.B.: Possibilità di installare ascensore esterno a servizio dei piani fuori terra.

_ Rif. Annuncio: VG241
_ Richiesta: 690000 tratt.
_ Zona: Leonardo da Vinci
_ Metrature: Commerciale 270 mq.
Giardino 200 mq.

Per Info:
Studio: 059 2929 690
[email protected]
realcasamodena.com

indirizzo:: Via Balli
Città:
Regione, Stato:
Paese:: Italy
ID: 153558
Codice Annuncio: VG241_M12G24R
Prezzo: € 690.000
Sup. Com.: 270 m2
Dim. Giardino: 200 m2
Num. Vani:: 5
Num. Cam. Letto: 4
Bagni: 4
Anno Di Cost.: 0
Tipologia: Residenziale
Classe En.: G
Ep. Tot.: 243,85
Arredi: Non Arredato
Num Garage: 1
Mq Garage: 50
Grado Finiture: Signorile
Tip Infissi: Legno Doppio Vetro
Lati Liberi: 3
Panorama: Vista Giardino
Riscaldamento: Autonomo
Stato Immobile: Ottimo
Tipo Riscaldamento: Caldaia
Tipo Cucina: Abitabile
Tipo Soggiorno: Sala da Pranzo
Num Balconi: Uno
Mq Balconi: 0
Terrazzi: Uno
Mq Terrazzi: 0
Mq Cantina: 0
Mq Solaio: 0
Piano: 0
Livelli Interni: 0
Antifurto
Aria Condizionata
Doppi_Vetri
Doppio_Ingresso
Impianto Satellitare
Inferriate
Ingresso Indipendente
Lavanderia
Porta_Blindata
Ripostiglio
dettagli

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